藤和シティホームズ江坂II

  • 大阪府吹田市芳野町

  • / 江坂駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 12階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
5,290万円
79.7万円/㎡
相場
4,905万円
73.9万円/㎡
3,247
4,353
5,458
6,563
AI査定結果
推定相場価格
4,905万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,353万円〜5,458万円
65.6万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月11日
藤和シティホームズ江坂II
5,290万円（79.7万円/㎡）/ 9階 / 66.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/065,290万円79.7万円9階 66.4㎡ 3LDK南西
2025/11/015,198万円78.3万円10階 66.4㎡ 3LDK南
2025/09/024,190万円62.4万円8階 67.14㎡ 3LDK南西
2025/06/303,980万円59.3万円9階 67.14㎡ 3LDK南西
2025/03/044,490万円67.6万円10階 66.4㎡ 3LDK南西
2025/02/264,490万円67.6万円9階 66.4㎡ 3LDK南西
2025/02/204,870万円73.3万円10階 66.4㎡ 3LDK南西
2024/12/223,780万円56.3万円4階 67.14㎡ 3LDK南
2024/11/135,190万円72.9万円10階 71.19㎡ 3LDK南西
2024/08/063,350万円49.9万円6階 67.14㎡ 2LDK南
2024/02/154,298万円60.3万円5階 71.29㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06藤和シティホームズ江坂II
吹田市芳野町
江坂駅10分 5,290万円79.7万円66.4㎡3LDK9階 / 12階建 南西1997年86戸SRC
2025/10/20セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,498万円59.9万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2024/08/06ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,880万円63.0万円77.51㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年77戸RC
2025/08/06エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅3分 5,798万円77.2万円75.07㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 8階建 東2000年43戸RC
2025/11/21ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
南千里駅3分 6,590万円80.6万円81.8㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC
2025/10/19メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅2分 5,980万円77.9万円76.75㎡3LDK3階 / 11階建 東2001年87戸RC
2023/09/30桃山公園ロジュマン
吹田市竹見台四丁目
南千里駅3分 5,180万円65.9万円78.63㎡2LDK+S+WIC6階 / 9階建 南1999年75戸RC
2025/07/25ジオ阪急千里山田サウスウイング
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 4,980万円65.2万円76.39㎡3LDK10階 / 12階建 南2002年127戸RC
2025/10/20メロディーハイム桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 4,680万円61.3万円76.37㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年115戸RC
2023/08/25桃山台ロジュマンパークビュー
吹田市桃山台二丁目
南千里駅5分 4,950万円60.0万円82.52㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年56戸RC
2025/05/14ジオ阪急千里山田センターウィング
吹田市山田西四丁目
山田駅1分 5,380万円80.8万円66.59㎡3LDK2階 / 13階建 西2002年127戸RC
2025/07/25グランアークス千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 4,880万円71.7万円68.04㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年112戸RC
2025/12/07ステラヒルズ千里山星が丘
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 5,350万円71.3万円75.03㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年41戸RC
2023/12/21グランドメゾン千里山西
吹田市千里山西三丁目
関大前駅6分 4,980万円61.3万円81.21㎡3LDK5階 / 8階建 南東1995年62戸RC
2025/12/11ディオレ江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅9分 4,980万円65.0万円76.61㎡3LDK13階 / 15階建 南2000年85戸RC
2025/03/28エスリード江坂
吹田市芳野町
江坂駅9分 4,980万円61.2万円81.35㎡3LDK7階 / 11階建 南1998年36戸RC
2025/10/22ネバーランド江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅8分 4,000万円64.7万円61.85㎡3LDK13階 / 15階建 東2000年54戸SRC
2025/02/26ディアステージ江坂GTOWER
吹田市江坂町一丁目
江坂駅7分 4,880万円60.7万円80.41㎡3LDK4階 / 20階建 東2002年92戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積56.40㎡〜76.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ江坂II
所在地大阪府吹田市芳野町
交通江坂駅徒歩10分
築年月1997年
階数12階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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